周秋萍当机立断：“你把地跟房子拿出来给我看看，我不买，我租。你最多能租多长时间？短期咱们也不要谈了。”

  “30年。”肖部长咬咬牙，“最多只能租30年。”

  周秋萍心满意足，30年足够了。

  反正2013年开完会之后，中央就下了死命令，这些部队租出去的房子和地都得腾退回去，宁可空着。

  但肖部长还得给她打预防针：“咱丑话说在前面。到时候万一要求我们部队把房子和地都腾退给地方政府，那不是我们的责任啊。”

  甭觉得这事儿不可能。

  当初建设兵团开荒，好不容易打出来的良田，上面一道命令下来，还不是得无偿交给地方？

  周秋萍从善如流：“那没关系，反正飞机是租给你们的。如果我这边地租不了了，再把飞机还给我就行。”

  谁都别想占她的便宜。

  第417章 租不了就卖

  周秋萍带着田彩霞和朱莉直接杀去了后勤。

  现在部队真有不少房子和地。因为部队自己本来就做生意呀。但好地段的门面不要想了, 人家早就开始经营买卖了。

  但也不是没有不能捡漏的地方。毕竟好地段也不意味着肯定就有好生意。

  像华荣楼，之前从传统老酒店转型，卖过盖浇饭也卖过涮锅。如果不是后来果断改卖炸鸡, 那生意惨淡而凄凉, 白瞎了它的好地段。

  周秋萍做了这么长时间的生意，眼睛毒着呢, 嗖嗖嗖就挑出了自己想要的铺面, 还要了块已经废弃的飞机场。面积不大，刚好可以摆一架退役的飞机，她可没放弃飞机餐厅。

  别觉得她得陇望蜀，又要房子又要地的。出去打听打听，租飞机是个什么价格？军用的无先例可循，那就看看民用的。

  从80年代初期开始, 我国民航就开始租外国的飞机了。不然哪有那么多外汇买飞机发展民航事业。

  肖部长没话说, 只能捏着鼻子看她跟挑大白菜似的东挑西选, 瞅见合适的就往自己碗里扒。

  他还不能讲周秋萍贪心，因为现在军用房地产对外出租都是有标准价的, 他又不能随便抬价。

  在一方挑的欢快, 另一方捏鼻子忍耐的情况下, 大家初步谈的挺好，基本上可以说是皆大欢喜了。

  甚至她回去之后打电话给卢振军时，都心平气和了：没事儿, 小小分歧已经谈妥。

  田彩霞在旁边气愤不已，感觉老板实在太好讲话了。像部队这样不要脸的, 以后都不该再跟他们谈生意。

  周秋萍直接给她泼凉水：“做生意又不是做慈善, 挖坑的时候多呢。做生意的唯一标准是你有没有利润可以拿, 不是你看谁顺眼不顺眼。”

  田彩霞的脸腾地一下红了。她实在太上头, 有种幻想破灭的感觉，特别难受。

  周秋萍拍了拍她：“以后做多了你就知道了，不管是跟政府还是跟部队打交道，都要留个心眼。千万不要觉得他们绝对不可能坑你。而且越是这种你越要小心，不能被人牵着鼻子走。”

  为什么？因为人家有权呗。你想维权都比登天还难。

  给机关盖楼拿不到钱，包工头被逼的自杀的，还有叫各个部门的白条吃到餐馆倒闭的，那都不是天方夜谭。

  死了也就死了，倒了也就倒了，你上哪说理去？

  田彩霞赶紧点头：“我以后一定注意。”

  其实只要不抱幻想，好像也就还行。

  事情发展到这一步，也不算糟糕啊。毕竟现在海城主城区的房子和地相当紧张，想弄到手真不容易。

  连肯德基决定开分店的时候，为了找个合适的店面也把头都挠秃了。

  她们这样歪打正着，倒有点像老天爷把机会送到面前一样。

  可惜她们高兴的时间也就持续了一晚上，第二天肖部长主动联系了周秋萍，颇为尴尬地表示：30年的租期不行。

  不是他设门槛找事儿，而是国家在这方面有规定。

  “现在这方面审核很严格，超过三年都要送到后勤总部去审批。而且租用时长怎么也不能超过10年。先签10年吧，等10年以后再续签。”

  周秋萍没好气了：“肖部长，你昨天不是这么说的呀。”

  “嗨，我理解错了，我把它理解成跟地方的共建房了。跟地方共建房的话，产权在我们，使用权在地方，人家可以用30年。昨晚我把房管的人都给找出来了，大家一块对着规则仔细看，我才晓得我搞混淆了。那个，先签10年，审批手续我们去跑。”

  周秋萍还是拒绝：“那就算了吧。”

  10年的时间太短，千禧年前后正是经济发展迅速的时候。如果到那个时候她做出了成绩，铺面却要被收回头，那她岂不是一口老血含在嘴里，能把自己活活逼死。

  现在说的是续约，到时候是怎么回事？天晓得。

  不管主观还是客观，说实在的，他对他们可真不敢相信。

  肖部长急了：“那不租你打算怎么办？”

  周秋萍一派云淡风轻，完全无所谓：“算了，上赶着不是买卖，大概是咱们合作的机缘还没到，这回就别勉强了。”

  肖部长急得真是要嘴里长火泡了。

  他被老上司卢振军打电话骂了一通都没啥感受，反正也不会少块肉。

  但到手的飞机飞了，他真的要疯。他们不是民航啊，可以八仙过海各显神通，自己想办法从国外租飞机用。

  对，他们是可以曲线救国，先跟地方上打交道，以地方的名义从国外租运输机，然后再转手租给他们。

  但这话说的轻松，真正做起来，程序复杂到让你崩溃。人家也不傻，飞机的拥有者会监督飞机的运行情况，分分钟就能抓住你的小辫子。