至于国际商贸城，这种分租出去的事情更常见。

  做买卖的人，一个个都算的精的很。要考虑成本，要实现利润最大化。

  周秋萍笑道：“理论上不应该，我们只对承租户负责。分租出去有任何问题，我们不管的。”

  唐老师要的就是一个不管。

  只要不取消了她的租赁权，那就没问题，她就分租出去呗。

  她那个60平方米大的档口位置差了点，但胜在地方够大，分成10个档口都没问题。

  每个档口月租7000块，一个月下来就是7万。而她从电子城拿到的租金是5万块。

  这一进一出，单是吃中间的差价，一个铺面她就能白白挣24万。

  觉得她周扒皮，雁过拔毛呀，谁让你不早点过来订铺子呢？做买卖，考验的就是眼光，看的就是下手够不够快准狠。

  她笑容满面地走了，去通知想从自己手上转租的商户了。

  安妮也朝他们点点头，笑着跟她一块走。她同样想分租，因为她希望能跟在熟手旁边多学学，尽快生意上手。

  张国富回过神来，顿时呲牙咧嘴：“哎哟哟，我这是帮人忙啊。人家啥事儿不做，就白挣钱了。”

  周秋萍笑着摇头：“不用管，你也管不了。你等着，等以后市场起来了，别说60平方米大的铺子人家要分租，10平方米照样可以分成10个柜台。”

  据说最恐怖的时候，华强北的一米柜台月租30万，转让费也高达百万。

  暴富的神话，就是从这里腾飞的。

  第423章 留下来给我用吧

  有大租户分租, 没能拿到第一批最后几间铺子的商户也不围着周秋萍他们了，而是想方设法去拆分档口。

  听到没有？这个老板说了，档口虽然是一年一租, 但是租下来的人有三年承租权。

  这话要怎么说？那就是说假如你租了a铺子, 过了一年之后，除非你不满意电子城的要求, 不打算再租, 否则人家就是出更多的钱，也拿不走你手上的铺子。

  因为这个，已经有脑袋瓜子灵活的人打算下一波铺子放出来时，无论如何都要租到手。这样就算自己不做生意，分租出去，一年也能挣个头10万。

  不管大家打的是什么主意, 反正张国富可算能喘口气了。

  他下意识地抬头往上看, 突然间感慨：“说不定37层楼全盖成商铺, 铺子都能租得出去。”

  他也说不清楚究竟为什么，虽然才是第一波铺子出租, 但有种隐隐约约的直觉告诉他, 以后铺面抢租的火爆程度, 会尤胜今日。

  现在租下铺子的人，大概就是1988年买了老五股的人，很快就会迎来90年的大牛市, 狠狠赚上一笔。

  话都到嘴边了，张国富又觉得拿深圳股市做比较不吉利, 赶紧咽回头, 只懊恼：“早知道这样, 上面就不该做写字楼。”

  他还不晓得写字楼能不能租出去呢。

  周秋萍却胸有成竹, 商铺有自己的黄金时期，写字楼当然也有。况且不做成商铺，写字楼就不能打开铺面做生意了吗？

  谁说的！

  公司要怎样经营，是经营者自己的事。

  他可以租用铺面，采取前店后厂的模式；同样也可以租下写字楼，做成公司的展示厅，直接将产品摆出来，让客户自行挑选，然后通过直销进行销售。

  总之，到那个时候，即便写字楼不吃香，而商铺却一铺难求，她同样能把写字楼给租出去。

  至于现在，当然不能是37层商铺。再好的东西，只要多了就不值钱。而租金一旦定下来，短期内想要抬上去，也千难万难。

  周秋萍收回视线，笑着开始挖墙脚：“那可不行，管不过来。写字楼是租给人家公司的，公司自己管，省事。下面商铺全是做生意的，事情一堆，我这哪儿有人管？”

  张国富顺口搭话：“这倒也是，收租子的时候是挺痛快的，管他们狗屁倒灶的事，也够烦死人。”

  周秋萍就叹气：“你看商贸城还有人管，我这就麻烦大了。我现在上哪找人去？”

  她一声接着一声叹气，看上去无比忧愁。

  张国富差点乐出声。嘿！从他跟她打交道开始，他就觉得周经理算无遗策，没想到她也有吃鳖的时候。

  于是他下意识地得意了：“那也是赶鸭子上架，稀里糊涂开始管起来的。不然怎么办？钱都收了人家的，总不好撒手不管。做事就是这样，一回生二回熟，做着做着就上手了，现在凑合着不也管起来了吗？你别慌，总能找到合适的人手。”

  他说着说着，突然间发现周围好像有点沉默。

  再转头，他就瞧见周秋萍眼睛珠子一错不错地盯着自己。

  从战场上活下来的直觉让张国富瞬间感觉不妙，好像他被盯上了。

  果不其然，周秋萍笑了，眉眼舒展：“你也太看得起我了，我要有这能耐把人带出来，我早就去当个花木兰了。所以，用生不如用熟，就让涂主任他们继续待在这儿吧。”

  张国富没想到她当着自己的面就挖墙脚，立刻急了：“人都留给你了，我们乌鲁木齐商贸城那边怎么办？”

  周秋萍一派风轻云淡：“你看他们离开这么长时间，不也没出事吗？可见他们已经管上趟了，那边都是按照规矩来，再说也有老人在，添几个新人，队伍照样能拉起来。”

  不怪她卑鄙，而是1991年你在大陆市场上真的很难找到专业的物管队伍。

  现在虽然已经改革开放10多年了，但大家其实还生活在计划经济时代。住房都是依靠单位的房管科和后勤一块管理，压根就没物业的概念。

  所以，现在好不容易逮到了能用的专业管理人才，周秋萍肯撒手才怪。

  她还在诱惑张国富：“你看，现在中央虽然没说，但其实从亚运会开始，全国都放开基建了。不然你在乌鲁木齐盖不成楼，我在深圳和海城也同样拿不到地。你说这种楼盖好了，跟以前单位自己盖自己用又不一样。人家公司过来租一层楼做办事处，难不成还要自己准备个房管科管办公室的事？那这么多公司的房管科聚在一起了，到底该听谁的话？所以，任何大厦都需要一个管理部门。自己没有，那就只能从外面请，像我这样。”

  她掰着手指头数，“不仅东方电子城，后面三块地盖出来的楼我都要找人管理的。你们不做这生意，我就只好从香港请人，大不了多花点钱……”